Nos Services
Pole expertise Travaux - Pyrénées-Orientales & Aude
Assistance en cours de chantier, contrôle de conformité
Au cœur de chaque projet de construction, de rénovation ou d’extension de maison, notre mission essentielle est de garantir une conformité absolue avec les plans approuvés et les standards de qualité élevés, établis pour assurer la durabilité et la sécurité de votre ouvrage.
Cette tâche cruciale commence dès le premier jour des travaux et se poursuit sans relâche jusqu’à l’achèvement du chantier.
Notre équipe d’experts effectue des inspections minutieuses à chaque étape du processus des travaux.
Ces contrôles systématiques permettent d’identifier les moindres écarts ou anomalies qui pourraient se présenter.
Que ce soit une divergence dans les matériaux utilisés, une légère déviation dans les mesures ou une méthode d’éxécution qui ne correspond pas aux spécifications techniques, rien n’échappe à notre vigilance.
En identifiant et en corrigeant ces écarts dès leur apparition, nous évitons que de petits problèmes ne se transforment en défauts majeurs, susceptibles de compromettre la qualité et la sécurité du bâtiment.
Cette approche proactive n’est pas seulement un gage de qualité ; elle est également économique, car elle permet d’éviter des coûts de réparation élevés qui pourraient survenir en cas de non-conformité détectée trop tard.
Assistance à réception de travaux, levées de réserves
Nous vous accompagnons dans la réception de vos travaux, garantissant que chaque détail du projet répond à vos attentes et respecte scrupuleusement les normes en vigueur.
Notre intervention détaillée couvre l’examen approfondi des plans, la vérification des matériaux et la conformité des méthodes de réalisation.
En cas de réserves, nous documentons minutieusement chaque point à rectifier, assurant ainsi que toutes les imperfections sont reconnues et prises en charge.
Assistance dans le cadre d’une expertise judiciaire
Lorsque vous êtes impliqué dans un litige lié à la construction, à la rénovation ou à tout autre aspect du bâtiment, notre expertise technique devient un atout majeur dans le cadre des procédures judiciaires.
Nous comprenons l’importance d’une analyse précise et impartiale pour résoudre les différends de manière juste et équitable.
Pour mettre toutes les chances de votre côté, faites-vous assister par un expert indépendant du bâtiment.
Les arguments techniques consignés au sein d’un rapport d’expertise viendront compléter et renforcer les
arguments juridiques de votre avocat. L’expert interviendra ainsi en temps « qu’assistant technique ».
Constat et abandon de chantier
En cas de constat d’abandon ou de ralentissement significatif du chantier, nous intervenons pour réaliser un diagnostic précis. Cette étape est essentielle pour protéger vos droits et vous fournir les éléments nécessaires pour toute réclamation ou action juridique.
La démarche expertale comporte notamment :
- État des lieux
- Analyse des potentiels désordres et malfaçons
- Analyse financière des fonds déjà versés
- Évaluation du préjudice et estimation des couts de reprise
Expertise amiable – médiation : vers une résolution harmonieuse des conflits
Chez Pole Expertise Travaux, nous sommes fermement convaincus que la voie de la médiation et de l’expertise amiable constitue une alternative privilégiée et efficace face à l’adversité et à la lenteur des démarches judiciaires.
Notre approche se fonde sur le dialogue constructif et la recherche d’un accord mutuellement bénéfique pour toutes les parties prenantes d’un litige lié au domaine du bâtiment ou de l’immobilier, qu’il s’agisse de mésententes entre maîtres d’ouvrage et entrepreneurs, de divergences sur la qualité des travaux, de litiges concernant les retards et surcoûts ou de conflits entre particuliers.
L’objectif est double : préserver les relations professionnelles et commerciales souvent mises à mal par les litiges, et aboutir à une résolution qui respecte les intérêts et les attentes de chacun. Pour cela, nous employons des techniques de négociation éprouvées et encourageons un espace de dialogue ouvert, où chaque voix peut être entendue et chaque préoccupation, prise en compte.
Expert d’assurée contre-expertise d’assurance
Défendre vos droits pour une indemnisation équitable
Face à une évaluation de sinistre que vous jugez inappropriée ou insuffisante de la part de votre compagnie d’assurance, notre cabinet d’expertise se tient à votre disposition pour intervenir en tant qu’expert d’assurée.
Notre rôle est de vous représenter et de veiller à ce que vos droits soient respectés, en procédant à une contre-expertise minutieuse et objective du dommage subi.
Cette démarche de contre-expertise est essentielle pour contester efficacement les décisions de l’assureur et pour négocier une indemnisation qui reflète fidèlement l’étendue des dommages subis.
Nous travaillons en étroite collaboration avec vous tout au long du processus, depuis l’évaluation initiale jusqu’aux négociations finales avec la compagnie d’assurance, pour garantir que le résultat soit à la hauteur de vos attentes et de vos besoins.
Maîtrise d'œuvre – suivi de chantier
Votre partenaire pour un projet réussi
Au-delà de notre rôle d’évaluateurs techniques, notre cabinet offre un service de Maîtrise d’œuvre, conçu pour être à vos côtés à chaque étape de votre projet de travaux.
Le Cabinet Pôle Expertise Travaux constitue votre dossier de consultation des entreprises pour chaque corps d’état.
Durant cette mission, votre maître d’œuvre expert rassemble les éléments du projet nécessaires à la consultation permettant aux entreprises consultés d’apprécier la nature, la
quantité, la qualité et les limites de leurs prestations afin d’établir leurs offres.
Dans un premier temps votre maître d’œuvre expert établi le cahier des charges de votre projet. Puis étudie sa faisabilité au regard du PLU et des réglementations.
Votre maitre d’œuvre expert constitue le dossier de travaux, avec les caractéristiques techniques et administratives du projet. Enfin, il réalise la mise au point des marchés de travaux (MDT), pour examiner la conformité du projet et ainsi démarrer le chantier.
travaux.
Nous assurons la direction de l’exécution de vos travaux jusqu’à leur livraison.
Le Cabinet Pôle Expertise Travaux assure le pilotage de votre chantier, il assure la direction de l’exécution de vos travaux jusqu’à leur livraison.
Durant cette mission, votre maître d’œuvre expert s’attache à garantir le respect du planning établi et la conformité des travaux au cahier des charges. Il contrôle et régule les coûts de production.
DET – Direction de l’Exécution des Travaux
Votre maître d’œuvre expert rédige et signe les ordres de service des entreprises pour chaque corps d’état. Il établit ensuite le planning de réalisation de votre chantier.
Votre maitre d’œuvre expert pilote et dirige les réunions hebdomadaires de chantier durant lesquelles il vérifie l’avancement des travaux et leur conformité avec les pièces du marché. Il vérifie les situations de facturation des entreprises et en suit le règlement. Enfin, à la fin du chantier, il établit le décompte général définitif de vos travaux et vous propose les règlements de solde.
AOR – Assistance aux Opérations de Réception
Lorsque vos travaux sont terminés, vous prononcez la réception de votre chantier, avec ou sans réserve. Votre maître d’œuvre expert vous assiste dans cette réception en rédigeant la liste de vos éventuelles réserves dans le Procès-Verbal.
Postérieurement à cette réception, la maîtrise d’œuvre suit le déroulement des reprises liées aux réserves et constate à la date prévue la levée des réserves en votre présence et celle des entreprises concernés. Après la réception, vous transmettez la déclaration d’achèvement des travaux à la Mairie du lieu d’exécution des travaux.
